E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > *Provisionsfrei für den Käufer* Neubau: Exklusive Obergeschoss-Wohnung mit Teilseesicht
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Grundriss-Skizze Wohnung 4
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Grundriss-Skizze Wohnung 4

Leben, wo andere Urlaub machen – 300 m zum See

Exklusive Obergeschoss-Wohnung mit Teilseesicht

Überlingen

695.000,00
Kaufpreis in €
2
Zimmer
70
Wohnfläche in ca. m²

Diese hochwertige Obergeschoss-Wohnung bietet auf ca. 69,71 m² Wohnfläche einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit und den durchdachten Grundriss ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Schlafzimmer ist freundlich und gut proportioniert, während das moderne Duschbad und ein separates Gäste-WC für hohen Komfort sorgen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot ideal. Der Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien und bietet eine Teilseesicht – der Bodensee ist nur etwa 300 m entfernt. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über den Aufzug bequem ebenerdig erreichbar, sodass alle Ebenen des Hauses mühelos zugänglich sind. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein Stellplatz kann optional erworben werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die exklusives Wohnen, Komfort und Seenähe miteinander verbinden möchten.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Wohnung
ORT
Überlingen
ZIMMER
2
WOHNFLÄCHE IN CA M²
70
BAUJAHR
2026/2027
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG1-10039/G1/E2/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Ausstattung / Objektdetails
  • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch große und bodentiefe Fensterelemente
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch komfortablen Aufzug
  • Hochwertige Duschbäder mit moderner Sanitärausstattung
  • Separates Gäste-WC
  • Parkett- oder Fliesenboden sorgen für hohen Wohnkomfort
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Wohnraumeinzelsteuerung
  • Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Durchdachte, praktische Grundrisslösungen
  • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
  • Teilweise überdachter Balkon mit Erweiterung des Wohnraums ins Freie
  • Bodensee in ca. 300 m Entfernung
  • Teilseesicht vorhanden
  • Außen- bzw. Garagenstellplätze optional für je 20.000 EUR bzw. 32.000 EUR erwerbbar (Vorbereitung für E-Ladestationen vorhanden)
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