E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger! 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Backnang
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Balkon
Treppenaufgang
Küche/Flur
Küche
Zimmer
Zimmer
Schlafbereich
Schlafbereich
Zimmer
Zimmer
Zimmer
WC
Bad
Bad
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Balkon
Treppenaufgang
Küche/Flur
Küche
Zimmer
Zimmer
Schlafbereich
Schlafbereich
Zimmer
Zimmer
Zimmer
WC
Bad
Bad

Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger!

3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Backnang

Backnang

295.000,00
Kaufpreis in €
3.5
Zimmer
97
Wohnfläche in ca. m²

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen mit einem offenen Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon - ideal für entspannte Stunden und gemütliche Abende. Die moderne, offene Einbauküche mit kleiner Theke und sämtlichen Elektrogeräten rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Dachgeschoss steht ein praktischer, flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Wohnung
ORT
Backnang
ZIMMER
3.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
97
BAUJAHR
1991
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
2
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10046/G1/E1/Eh3
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1991, Kennwert 107 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse D
Ausstattung / Objektdetails
  • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon
  • Moderne, offene Einbauküche mit kleiner Theke und allen elektrischen Geräten (2012)
  • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken
  • Separates WC mit Waschbecken und Fenster
  • Gepflegte Holzfenster mit integrierten Rollläden
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
  • Das Dachgeschoss wurde in 2 Räume aufgeteilt - ursprünglich war hier eine Sauna eingebaut, die mit geringem Aufwand wieder eingefügt werden kann
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung
  • Regelmäßiger Kehrwochendienst
  • 2 Duplex-Stellplätze (2014 vollständig erneuert)
  • Die gesamte Anlage ist gepflegt und gut verwaltet
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