• –Altbauensemble bestehend aus zwei stilvollen Stadtvillen:

Haus 1 mit insgesamt drei Wohneinheiten – zwei davon stehen zum Verkauf.Haus 2 mit insgesamt vier Wohneinheiten – drei davon stehen zum Verkauf.

• –Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 2,90 m in den Regelgeschossen

für ein luftiges und großzügiges Wohngefühl

• –Großzügiges, herrschaftliches Grundstück mit über 2.000 m² und liebevoll angelegter Gartenanlage.
• –Zwei stilvolle Tageslichtbäder pro Wohnung – mit viel Licht und Komfort.
• –Hochwertige Badausstattung mit Naturstein- und Mosaikfliesen sowie Sanitär- artikeln von Villeroy & Boch
• –Charmante Holzsprossenfenster mit 3-fach-Verglasung, teils mit klassischen Klappläden – stilvoll integriert in die Altbauarchitektur
• –Elegante Echtholzparkettböden im Landhausdielenformat in allen Wohn-

und Schlafbereichen.

• –Umweltfreundliches Heizkonzept: Fußbodenheizung kombiniert mit moderner Luft-Wärmepumpe.
• –Moderne Videosprechanlage für Sicherheit und Komfort.
• –Barrierefreier Zugang durch Aufzug: direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnebene.
• –Komfortable Tiefgarage mit beheizbarer Zufahrt – selbst im Winter bequem und sicher erreichbar.
• –Die Wohnung verfügt über einen privaten Gartenanteil.
• –Die Wohnung ist derzeit vermietet.
• –Insgesamt 10 TG-Stellplätze optional erwerbbar. Es sind jeweils 2 TG-Stellplätze pro Wohnung vorgesehen. Der Kaufpreis für die TG-Stellplätze 1-6 und 9-10 beträgt je 28.000 EUR. Der Kaufpreis für die TG-Stellplätze 12+13 liegt bei je 30.000 EUR.