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Unikat: Abrissobjekt mit grandiosem Ausblick in Top-Wohnlage auf der Gänsheide

Stuttgart

4.850.000,00
Kaufpreis in €
695
Wohnfläche in ca. m²
1.017
Grundstücksfläche in ca. m²

Das Grundstück, das nach Westen ausgerichtet ist, liegt in Hanglage und ist aktuell mit einer großzügigen Villa bebaut. Das Haus befindet sich in einem baufälligen Zustand. Für die Neubebauung des Grundstücks wurde in einer Machbarkeitsstudie eines renommierten Architekturbüros eine mögliche Wohnfläche von ca. 750 m² ermittelt. Die Abstimmung mit dem Baurechtsamt hat ergeben, dass dies unter Einhaltung von Auflagen im Rahmen der Baustaffel 8 möglich ist. Kennzahlen der Bebauung (siehe B-Plan): - Baustaffel 8


Eckdaten

OBJECT TYPE
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
14
WOHNFLÄCHE IN CA M²
695
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
1.017
BAUJAHR
1912
PROVISION
5,95 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9484/G1/E1/Eh2
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Der Energieausweis wurde beantragt.
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