Die zum Verkauf kommende Immobilie mit ebenem Hanggrundstück befindet sich in einem gewachsenen und sehr beliebten Wohngebiet (überwiegend Einfamilienhausbebauung) in Halbhöhen-Aussichtslage. Das Anwesen ist über einen Treppenaufgang erreichbar und eignet sich aufgrund des Grundrisses für Familien, Paare, Mehrgenerationenhaushalte und Selbstständige. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Esslinger Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Pkw in wenigen Fahrminuten erreichbar.