E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > Am Alten Golfplatz in Leonberg: Sonniges Grundstück in absolut ruhiger und exklusiver Lage
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- Am Alten Golfplatz in Leonberg -

Sonniges Grundstück

in absolut ruhiger und exklusiver Lage

Leonberg

1.490.000,00
Kaufpreis in €
1.449
Grundstücksfläche in ca. m²
1.449
Fläche teilbar ab (m²)

Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches abgerissen werden muss. Der Bauantrag für einen Neubau mit einem großzügigen Ein- bis Zweifamilienhaus ist eingereicht. Der Neubau sieht eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 300 m² – 400 m² vor. Diesbezüglich existiert bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage. Diese kann eingesehen und übernommen werden. Der untere Teil ist Gartenland. Im Bereich des Bauvorhabens befindet sich ein Bebauungsplan "in Aufstellung", der jedoch eine Planreife nach § 33 BauGB noch nicht erlangt hat. Daher muss derzeit eine Beurteilung der Bebauung auf Grundlage des § 34 erfolgen.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Grundstück
ORT
Leonberg
Ölheizung
Ja
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
1.449
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9598/G1/E1/Eh2
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1966, Kennwert 258 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse H
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