E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Pforzheim-Büchenbronn
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- Langfristige Kapitalanlage -

Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage

von Pforzheim-Büchenbronn

Pforzheim

1.450.000,00
Kaufpreis in €
632
Wohnfläche in ca. m²
695
Grundstücksfläche in ca. m²

Das Mehrfamilienhaus besticht durch einen sehr gepflegten Allgemein-zustand. Eine baujahrtypische, solide Bauweise mit robuster Gebäudetechnik bilden die Basis. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 9 Einheiten. Ein gutes Wohnungsgemenge aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie langjährige, zuverlässige Mieter runden das Konzept ab und machen die Immobilie zur idealen Kapitalanlage mit Langzeitperspektive. Nachfolgend einige Ausstattungsdetails im Überblick: - Solide Bauweise - Effiziente Grundrissgestaltung - Guter Allgemeinzustand - 9 gepflegte Wohnungen mit Balkonen - Vollvermietung des gesamten Hauses und zuverlässige Mietverhältnisse - Gaszentralheizung - Isolierverglaste Fenster - Tiefgarage mit 9 Stellplätzen


Eckdaten

OBJECT TYPE
Haus
ORT
Pforzheim
ZIMMER
22
WOHNFLÄCHE IN CA M²
632
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
695
BAUJAHR
1996
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9776/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1997, Kennwert 93 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse C
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