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*Provisionsfrei für den Käufer* NEUBAU: Moderne Doppelhaushälfte am Waldrand mit toller Ausstattung

Leinfelden-Echterdingen

845.000,00
Kaufpreis in €
152
Wohnfläche in ca. m²
199
Grundstücksfläche in ca. m²

Die sechs modernen Häuser des Neubau-Projekts BÖ52 in Musberg beeindrucken durch ihre klare Architektur, großzügige Grundrisse und ein helles, einladendes Wohngefühl. Große Fensterflächen, offene Wohn- und Essbereiche sowie private Gärten oder Dachterrassen schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und Homeoffice – mit einem ausgebauten Dachstudio als zusätzlich nutzbare Fläche. Jedes Haus verfügt über zwei Stellplätze, eine energieeffiziente Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung bis ins Detail.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Haus
ORT
Leinfelden-Echterdingen
ZIMMER
5.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
152
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
199
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG1-10010/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Ausstattung / Objektdetails

Das Projekt BÖ52 umfasst sechs moderne Reihen- und Doppelhäuser mit großzügigen Grundrissen, die viel Raum für individuelle Lebensentwürfe bieten. Ob für Familien oder Paare – jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein ausgebautes Dachstudio als flexibler Rückzugsort.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen große Terrassen oder Dachterrassen, Stellplatz und eine gehobene Innenausstattung mit hochwertigen Materialien. Die Architektur ist zeitlos und klar, mit großen Fensterflächen und direktem Bezug zur Außenfläche.

Die energieeffiziente Bauweise erfüllt den aktuellen KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung. Nachhaltige Technik wie eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine umfassende Dämmung sorgen für niedrigen Energieverbrauch und zukunftssicheres Wohnen.

Die Ausstattungs-Highlights:

  • KfW 40 – mit QNG-Zertifizierung
  • Photovoltaikanlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
  • Massives Eichenparkett
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Stellplatz
  • Zwei Dachgauben bei den Häusern 3–6
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