Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein einzigartiges Wohngrundstück mit einem gepflegten, überdurchschnittlich großen Garten in fantastischer, unverbaubarer Aussichtslage mit grandioser Fernsicht. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um ein Abrissgrundstück handelt. Die vorhandenen Immobilien stellen aufgrund des Alters und der Beschaffenheit keinen Wert dar. Im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden. Kennzahlen der Bebauung: - GRZ 0,2 - GFZ 0,4 - Text B-Plan (Nr. 640 Neue Straße, vereinfachte Änderung), rechtsverbindlich seit 19.04.1979, 15.03.1980 Objekthighlights im Überblick: - Ruhige und intime Lage - Fantastische Aussicht - Sonnige Süd-West-Ausrichtung - Gewachsene Nachbarschaft - Bebauungspotenzial Folgende Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch zur Verfügung: - Grundbuchauszug - Lageplan - Bebauungsplan - Planungsunterlagen bzw. Vermessungsunterlagen vom Eigentümer; auf dem Grundstück können ca. 400 m² Wohnfläche realisiert werden