E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > Altbaucharme trifft moderne Ausstattung - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Zimmer
Balkon
Wohnbereich
Veranda
Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss-Skizze
Zimmer
Balkon
Wohnbereich
Veranda
Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss-Skizze

Altbaucharme trifft moderne Ausstattung -

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

Stuttgart

2.050,00
Miete in € zzgl. NK
3
Zimmer
105
Wohnfläche in ca. m²

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint klassische Altbaudetails mit modernem Wohnkomfort. Der Grundriss ist ideal geschnitten: Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus sich sowohl die Küche als auch die kleine, beheizte Veranda erschließen. Die Veranda wurde zum Wohnraum erweitert und bietet zusätzlichen Platz u.a. als Lese- oder Arbeitsbereich. Vom Flur aus gelangen Sie in zwei weitere gut geschnittene helle Zimmer mit großen Fenstern - ideal geeignet als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist geschmackvoll mit zwei Waschbecken, geräumiger Dusche, großem Spiegel und stilvollen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss grenzt direkt an die moderne Einbauküche in zeitlosem Design mit Austritt auf den überdachten Balkon. Dieser liegt ruhig zum begrünten Innenhof und bietet genügend Platz - ein echtes Highlight der Wohnung. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Hochwertige neue Einbauküche (für die Nutzung der Einbauküche fällt eine monatliche Gebühr in Höhe von 150 EUR an, die zusätzlich zur Warmmiete berechnet wird) - Stilvolles Bad mit Tageslichtelement - Große, überdachte Balkonfläche mit Blick ins Grüne - Separates Gäste-WC - Kleine, beheizte Veranda als erweiterter Wohnraum - Edler Fischgrätparkettboden - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum in der Wohnung


Eckdaten

OBJECT TYPE
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
3
WOHNFLÄCHE IN CA M²
105
BAUJAHR
1900
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
Einbauküche
Ja
PROVISION
provisionsfrei
Nebenkosten in €/Monat
180
OBJEKTNUMMER
EuG1-10115/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1900, Kennwert 106 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse D
Please allow cookies,
to display a map from Google Maps.

Contact

SPRECHEN SIE UNS AN!

This might also be of interest to you

Find your new home
Simple, fast and discreet direct search


© 2025 - E & G Private Immobilien GmbH