E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > Gepflegtes Einfamilienhaus für die ganze Familie in ruhiger, privater Wohnlage von Riedenberg
Hausansicht
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Wohnbereich
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Eingangsbereich
Bibliothek
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad Dachgeschoss
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Zimmer
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Küche
Bad Dachgeschoss

Gepflegtes Einfamilienhaus für die ganze Familie

in ruhiger, privater Wohnlage von Riedenberg

Stuttgart

auf Anfrage
Kaufpreis in €
248
Wohnfläche in ca. m²
647
Grundstücksfläche in ca. m²

Das 1964 auf einem ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und einer praktischen Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch eine große Küche sowie einen ruhig gelegenen Schlafbereich mit modernem Tageslichtbad, bodengleicher Dusche und separater Ankleide. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit angegliederter Bibliothek öffnet sich zum herrlichen, ebenerdigen Wohlfühlgarten hin. Ein Außenpool, eine großflächige Terrasse sowie Sonnen- und Schattenplätze bilden ein kleines Gartenparadies. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Studio und einer giebelhohen Fensterfront. Zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad bieten die idealen Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Im Untergeschoss befinden sich ein Einliegerapartment mit Kochnische und Bad sowie ein Hobbyraum, der Heizraum und weitere Abstellräume.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Haus
ORT
Stuttgart
Ölheizung
Ja
ZIMMER
8
WOHNFLÄCHE IN CA M²
248
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
647
BAUJAHR
1964
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10197/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1964, Kennwert 278 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse H
Ausstattung / Objektdetails

Wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen diese Immobilie:

  • Moderne Bäder mit teilweise stylischen Fliesen
  • Gäste-WC
  • Großzügige Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Bodentiefe Fenster
  • Parkett-, Marmor- und Teppichböden
  • Ölzentralheizung
  • Außenpool
  • Gepflegte Gartenanlage
  • Ebenerdiges Grundstück
  • Carport mit 2 Stellplätzen sowie ein Außenstellplatz
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