Das Grundstück, das nach Westen ausgerichtet ist, liegt in Hanglage und ist aktuell mit einer großzügigen Villa bebaut. Für die Neubebauung des Grundstücks wurde in einer Machbarkeitsstudie eines renommierten Architekturbüros eine mögliche Wohnfläche von ca. 750 m² ermittelt. Die Abstimmung mit dem Baurechtsamt hat ergeben, dass dies unter Einhaltung von Auflagen im Rahmen der Baustaffel 8 möglich ist. Kennzahlen der Bebauung (siehe B-Plan): - Baustaffel 8
