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Hausansicht
Wohnen
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Balkon
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Schlafen
Küche
Bad
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Flur
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Bad

Großzügige, helle 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

mit Balkon und Stellplatz in ansprechender Lage

Marbach

239.000,00
Kaufpreis in €
2.5
Zimmer
64
Wohnfläche in ca. m²

Die attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Einheiten. Die Fassade sowie die Balkone des Hauses wurden im Jahr 2020 saniert. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Sämtliche Räume präsentieren sich hell und freundlich. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Wohnung
ORT
Marbach
ZIMMER
2.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
64
BAUJAHR
1984
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10238/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1984, Kennwert 130 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse E
Ausstattung / Objektdetails

Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die Wohnung aus:

  • Geräumig geschnittener Eingangsbereich
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • Helles Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern und Stauraum
  • Einbauküche mit sämtliche elektrischen Geräten
  • Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Waschbecken
  • Dachflächenfenster in 2014 erneuert (Kunststofffenster mit Verdunklungsjalousie)
  • Holzfenster doppel-isolierverglast
  • Klimaanlage (2023) im Wohn- und Essbereich
  • Viel Stauraum in den Dachschrägen
  • Kellerabstellraum
  • Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
  • Hausmeisterservice
  • Pkw-Außenstellplatz
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