Das großzügige Ein- bis Dreifamilienhaus besticht durch seine gute Aufteilung und vielseitige Nutzbarkeit. Die Immobilie wurde komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale zeichnen das Objekt aus: - Vielseitig nutzbare Raumaufteilung als Einfamilienhaus, Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Komplettsanierung 2020 bis 2022: Effiziente Gas-Brennwert-Heizung der Marke Viessmann, Warmwasser mit Solarunterstützung, Erneuerung Elektro-, Wasser- und Gas-Hausanschlüsse, vollständige Elektrik inkl. Leitungen - Besonders helle Wohnräume durch großflächige Fensterverglasung - Komplettsanierung der Innenräume - Neue Bäder von Unter- bis Dachgeschoss, neues Gäste-WC im Erdgeschoss - Dämmung der obersten Geschossdecke - Erneuerung der Dachflächenfenster - Insgesamt 3 Balkone, davon zwei nach Südwesten und einer nach Westen ausgerichtet - Telekom-Glasfaseranschluss bereits im Haus - Einliegerwohnung im Untergeschoss mit voll belichteten Räumen, bestehend aus Wohnzimmer, Durchgangszimmer/Küche und Duschbad (eine Nutzungsänderung ist noch nicht erfolgt) - Sanierte Einzelgarage mit Stromanschluss