Das Grundstück ist derzeit mit einer älteren Unternehmervilla bebaut. Es eignet sich aufgrund der Grundstückstopografie und der vorhandenen Bebauungsmöglichkeiten für eine exklusive Neubebauung mit einer Luxusvilla und eigener Tiefgarage. Durch die beherrschende Aussichtslage kann in Kombination mit einer breiten Fensterfront ein absolutes Unikat geschaffen werden. Nachfolgend ein Auszug der Vorzüge und Möglichkeiten durch eine Neubebauung des Grundstücks: - Optimale Besonnung durch die Südhanglage - Beherrschende 180-Grad-Panorama-Aussicht mit Blick bis zum Fernsehturm - Überdurchschnittliche Grundstücksgröße mit ca. 1.574 m² - Zugang zum Grundstück über zwei Straßen möglich - Baustaffel 9 Einen Auszug aus dem Bebauungsplan finden Sie im weiteren Verlauf des Exposés.