E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > Feriendomizil inklusive Kapitalanlage! Absolute Rarität in Bad Schachen
Küche und Essbereich
Wohnbereich
Küche
Wohnbereich
Küche und Essbereich
Schlafen
Bad
Grundriss-Skizze
Küche und Essbereich
Wohnbereich
Küche
Wohnbereich
Küche und Essbereich
Schlafen
Bad
Grundriss-Skizze

Feriendomizil inklusive Kapitalanlage!

Absolute Rarität in Bad Schachen

Lindau

895.000,00
Kaufpreis in €
3
Zimmer
97
Wohnfläche in ca. m²
992
Grundstücksfläche in ca. m²

Diese exklusive "Perle" wurde in edler, solider Bauweise auf einem Erbpacht-grundstück erbaut. Der Vertrag läuft aktuell noch 56 Jahre. Die Erbpacht beträgt p.a. 4.704 EUR. Des Weiteren liegt eine Berechtigung zur Vermietung an Feriengäste vor. Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt sowie durch den schönen Garten mit Sonder-nutzungsrecht. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die Immobilie aus: - Ansprechende Raumaufteilung - Barrierefreier Zugang - Exklusive Materialien - Einbau-Deckenspots - Deckenhohe Türen, stumpf einschlagende Türen - Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Bora-Luftabzugsystem, Zwei-Zonen-Weinkühlschrank, u.v.m. - Edel ausgestattetes Master-Bad mit gemauerter Komfort-Dusche - Gäste-Bad mit Raindance-Dusche - Geschmackvoller Fußbodenbelag mit Fußbodenheizung - 3-fach isolierverglaste Fenster / Schiebetüren - Elektrische Jalousien - Videosprechanlage - Abstellkammer in der Wohnung - Kellerraum - Aufzug - Garten mit Sondernutzungsrecht - Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden


Eckdaten

OBJECT TYPE
Wohnung
ORT
Lindau
ZIMMER
3
WOHNFLÄCHE IN CA M²
97
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
992
BAUJAHR
2020
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9950/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 2020, Kennwert 22 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom, Gas, Energieeffizienzklasse A+
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