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Modernes 2-Zimmer-Apartment in historischem Ambiente mit großem Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug

Ludwigsburg

473.900,00
Kaufpreis in €
2
Zimmer
50
Wohnfläche in ca. m²

Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne aus dem 19. Jahrhundert entsteht durch den Umbau und die umfangreiche Sanierung der historischen Gebäude sowie zusätzlicher Neubauten ein attraktives Stadtquartier mit insgesamt 161 Wohnungen. Der historische Charakter in Verbindung mit modernster Ausstattung, optimalen Grundrissen, Personenaufzügen und einer hauseigenen Tiefgarage versprechen höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt. Es entstehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 183 m² mit großen Balkonen oder Loggien, die sich zum ruhigen Innenhof hin orientieren. Ein besonderes Highlight sind die Raumhöhen von teilweise über 3 Metern, die für ein ganz besonderes Raumgefühl sorgen. Im Erdgeschoss bzw. den Untergeschossen befinden sich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, die Müllräume, sowie abschließbare Fahrradabstellräume. Je Wohnung sind jeweils zwei Fahrradabstellplätze vorgesehen. Zudem ist jeder Wohnung ein privater Abstellraum zugeordnet, der zusätzliche Fläche bietet. Von den Untergeschossen der einzelnen Häuser besteht jeweils ein Zugang, durch welchen die Bewohner mittels Personenaufzug oder Treppe auf die Ebene Ihrer Wohneinheit gelangen. Dieses schicke Apartment besticht vor allem durch eine äußerst gelungene Raumaufteilung. Der helle Wohnraum, eine moderne, hochwertige Innenausstattung sowie der großzügige Balkon, versprechen höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen befinden sich derzeit im Innenausbau, die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Eckdaten

OBJECT TYPE
Wohnung
ORT
Ludwigsburg
ZIMMER
2
WOHNFLÄCHE IN CA M²
50
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG1-9971/G3/E1/Eh2
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Ausstattung / Objektdetails
  • Schöne, funktionale Raumaufteilung
  • Raumhöhen über 3 Meter
  • Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterflächen
  • Offener Küchenbereich
  • Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
  • Separates Gäste-WC
  • Echtholz-Parkett in allen Wohn-/Schlafräumen
  • Feinsteinzeugfliesen in Küche und Sanitärbereichen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Großer, überdachter Westbalkon
  • Glasfaseranschluss
  • Gegensprechanlage
  • Vorrüstung für SMART-Home Installation
  • Separater Abstellraum im Untergeschoss
  • Gemeinschaftliche Waschküche
  • Gemeinschaftlicher Fahrradraum
  • Hauseigene Tiefgarage mit Vorrüstung E-Mobilität
  • Hausmeisterservice
  • Personenaufzug in alle Ebenen
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