Das gepflegte Haus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich technisch und optisch in einem gepflegten Gesamtzustand. Der schön eingewachsene Süd-Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zudem viel Platz zum Spielen. Das Eckgrundstück selbst überzeugt mit viel Helligkeit und Privatsphäre. Zur Anlage gehören auch gemeinsame Wege- und Zugangsflächen, an denen die einzelnen Hauseigentümer zusätzlich entsprechende Miteigentumsanteile besitzen. Aufgrund der durchdachten und flexiblen Gebäudestruktur sind unterschiedlichste Wohnkonzepte realisierbar. So besteht neben der klassischen Nutzung als Einfamilienhaus, auch die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu verbinden oder das Objekt als Kapitalanlage zu nutzen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,74 m² bzw. 69,30 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut und bietet ca. 67,72 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert mit einem Kellerausgang zum Garten. Nachstehend ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale: - 2 abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse / Balkon - Ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Küche und Bad - Schöne, helle Wohnräume - Einbauküchen mit elektischen Geräten - Großzügige Flure (Essdielen) - Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne, Waschbecken und WC - Holzfenster (doppelt isolierverglast) mit Rollläden - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Voll unterkellert, Hobby-, Abstell- und Technikräume - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (1994) - Sehr schöner Süd-Garten - 3 Einzelgaragen (in näherer Umgebung)
