Das Gebäude wurde seinerzeit in massiver Bauweise errichtet und befindet sich technisch und optisch in einem guten Gesamtzustand. Die Immobilie verfügt über folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Ansprechende Architektur mit großzügigen Wohnräumen - Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC - Ältere Einbauküche mit direktem seitlichen Zugang nahe der Garage - Offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Zugang zum Süd-Balkon - Elternschlafzimmer mit Bad en suite, ebenfalls mit Zugang zum Süd-Balkon - Offenes, sehr großes Galeriezimmer im Dachgeschoss (abteilbar in 2 Zimmer) - Weiteres Schlafzimmer und kleines Duschbad im Dachgeschoss - Gemütliches Kaminzimmer mit Kachelofen und Küchenzeile im Gartengeschoss mit Zugang zur großen Süd-Terrasse (Natursteinplatten) und in den Garten - Schwimmbad mit Sauna, Duschbereich und direktem Gartenzugang - Attraktiver Gewölbekeller für Vorräte und Wein - Diverse Abstell- und Technikräume - Luftschutzkeller mit Zugang ins Freie über einen Schacht - Aluminiumfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) - Öl-Zentralheizung (10.000 l Öltank) mit zentraler Warmwasserversorgung - Schöner Garten - Doppelgarage mit elektrischem Tor und 2 davorliegenden Stellplätzen