E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > *Provisionsfrei für den Käufer* Neubau: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht
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Leben, wo andere Urlaub machen – 300 m zum See

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht

Überlingen

auf Anfrage
Kaufpreis in €
3
Zimmer
107
Wohnfläche in ca. m²

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 106,67 m² Wohnfläche ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das modernes Wohnen mit Komfort optimal verbindet. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Duschbad sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten hohen Wohnkomfort, während ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Nutzen bietet. Die großzügige Diele empfängt die Bewohner freundlich und schafft ein einladendes Entrée. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, von denen der größere eine Teilseesicht auf den Bodensee bietet, welcher nur ca. 300 m entfernt liegt. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug ermöglichen einen bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses. Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und durchdachte Grundrisslösungen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen, Komfort und Seenähe miteinander verbinden möchten. Stellplätze können optional erworben werden.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Wohnung
ORT
Überlingen
ZIMMER
3
WOHNFLÄCHE IN CA M²
107
BAUJAHR
2026/2027
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG1-10039/G1/E2/Eh2
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Ausstattung / Objektdetails
  • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch große und bodentiefe Fensterelemente
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch komfortablen Aufzug
  • Hochwertige Duschbäder mit moderner Sanitärausstattung
  • Separates Gäste-WC
  • Parkett- oder Fliesenboden sorgen für hohen Wohnkomfort
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Wohnraumeinzelsteuerung
  • Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Durchdachte, praktische Grundrisslösungen
  • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
  • Teilweise überdachte Balkone mit Erweiterung des Wohnraums ins Freie
  • Bodensee in ca. 300 m Entfernung
  • Teilseesicht vorhanden
  • Außen- bzw. Garagenstellplätze optional für je 20.000 EUR bzw. 32.000 EUR erwerbbar (Vorbereitung für E-Ladestationen vorhanden)
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