E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > Charmante Gartenwohnung mit Terrasse und Garage in ruhiger Aussichtslage in Esslingen-Krummenacker
Wohnanlage
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafen
Schlafen
Küche
Bad
Flur
Flur
Terrasse
Garten
Wohnanlage
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafen
Schlafen
Küche
Bad
Flur
Flur
Terrasse
Garten

Charmante Gartenwohnung mit Terrasse und Garage

in ruhiger Aussichtslage in Esslingen-Krummenacker

Esslingen

275.000,00
Kaufpreis in €
2
Zimmer
51
Wohnfläche in ca. m²

Die Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ebenso besticht die angebotene Wohnung im Gartengeschoss durch einen gepflegten Gesamteindruck sowie ein stimmiges, funktionales Raumkonzept. Besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit angrenzen-dem Gartenanteil – ein privates Refugium mit schönem Ausblick ins Grüne. Diese Außenfläche erweitert den Wohnraum erheblich und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich vermittelt ein luftiges Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Schlafbereich ist aktuell integriert, kann jedoch bei Bedarf problemlos räumlich abgetrennt werden. Die Wohnung ist aufgrund der Hanglage über wenige Treppenstufen erreichbar. Eine großzügige Diele bietet praktischen Stauraum, das Bad ist mit Badewanne und Glasduschabtrenung ausgestattet. Eine Einbauküche sowie ein Garagen-stellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Wohnung
ORT
Esslingen
Ölheizung
Ja
ZIMMER
2
WOHNFLÄCHE IN CA M²
51
BAUJAHR
1972
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10085/G1/E1/Eh2
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1972, Kennwert 123 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse D
Ausstattung / Objektdetails

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

  • Großzügige, überdachte Terrasse mit Gartenanteil und Blick ins Grüne
  • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offenem Schlafbereich

(bei Bedarf flexibel abtrennbar)

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne und Glasduschabtrennung
  • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
  • Garagenstellplatz
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