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Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Esslingens:

Zeitlose Architektur mit spektakulärer Aussicht

Esslingen

auf Anfrage
Kaufpreis in €
350
Wohnfläche in ca. m²
848
Grundstücksfläche in ca. m²

Diese außergewöhnliche Villa vereint moderne Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise. Das auf einem rund 848 m² großen Grundstück errichtete Anwesen begeistert durch seiner Architektur, die Transparenz, Großzügigkeit und Landschaft zu einem harmonischen Gesamtkonzept verbindet. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine außergewöhnliche Atmosphäre. Weitläufige Raumachsen, großzügige Glasflächen und offene Galerien schaffen faszinierende Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Ebenen und lassen Innen- und Außenraum nahezu miteinander verschmelzen. Das Herzstück bildet der repräsentative Wohnbereich mit offenem Kamin und beeindruckendem Wintergarten. Die nahezu vollständig verglaste Fassade eröffnet einen unvergleichlichen Blick über Esslingen und sorgt zu jeder Tageszeit für ein außergewöhnliches Lichtspiel. Der offen gestaltete Essbereich geht fließend in die hochwertige Wohnküche über und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende ebenso wie für repräsentative Empfänge. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich großzügige Schlaf- und Arbeitsbereiche sowie stilvolle Bäder. Die durchdachte Split-Level-Architektur schafft dabei ein außergewöhnliches Raumgefühl mit gelungenen Rückzugsmöglichkeiten. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einem hohen Ausstattungsniveau - Geothermie, Solartechnik verbinden nachhaltige Energieeffizienz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Haus
ORT
Esslingen
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
350
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
848
BAUJAHR
2000
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10283/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Der Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung / Objektdetails
  • –Großzügige Split-Level-Architektur mit Rückzugsmöglichkeiten
  • –Repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin
  • –Hochwertiger, vollständig verglaster Wintergarten
  • –Moderne Einbauküche mit offenem Essbereich
  • –Exklusives Masterbad mit hochwertiger Ausstattung
  • –3 weitere Bäder sowie 1 separates Gäste-WC
  • –Klimatisierte Wohnbereiche
  • –Elektrische Jalousien und Beschattungssystem
  • –Dachflächenfenster mit Sonnen-, Wind- und Regensensorik
  • –Hochwertige Bodenbeläge
  • –Fußbodenheizung
  • –Geothermie-Wärmepumpe
  • –Solaranlage
  • –Stillgelegtes und abgedecktes Schwimmbecken im Gartengeschoss (optional Ausbau möglich)
  • –Sauna
  • –Großzügige Terrassen- und Gartenbereiche
  • –Doppelgarage mit direktem Hauszugang
  • –Atemberaubender blick über Esslingen mit Fernsicht
  • –Äußerst gepflegter Gesamtzustand
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