Diese repräsentative Villa verbindet großzügige Raumverhältnisse mit modernem Wohnkomfort und einem hochwertigen technischen Ausstattungsstandard. Durch die leichte Hanglage verteilt sich das Haus auf drei vielseitig nutzbare Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung. Der offene Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss sowie das Wohnzimmer mit Kamin im Gartengeschoss prägen das besondere Wohnkonzept. Große Fensterflächen und der Wintergarten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen reizvolle Ausblicke in die umliegende Natur. Der ehemalige Schwimmbadbereich wurde zu einer außergewöhnlichen Wohnlandschaft mit stilvoll integrierter Bar und Billardbereich umgestaltet. Von hier aus führen direkte Zugänge auf die nach Süden ausgerichteten Terrassen und in den geschützten Garten. Im Untergeschoss ergänzen ein Fitnessraum und eine Sauna das Raumangebot. Die hochwertige technische Ausstattung umfasst unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, Smart Home, Klimaanlagen sowie Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen. Eine Doppelgarage, zusätzliche Außenstellplätze und die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und anspruchsvolle Paare und bietet zugleich ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ausstattungsmerkmale
Technische Ausstattung
