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Herrlicher Weitblick aus allen Räumen:

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am Chausseefeld

Stuttgart

295.000,00
Kaufpreis in €
2
Zimmer
66
Wohnfläche in ca. m²

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss des Fortuna-Hochhauses in Stuttgart-Plieningen überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung sowie zwei Balkonen. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum West-Balkon. Die beiden Balkone mit Ost- und West-Ausrichtung ermöglichen sonnige Stunden von morgens bis abends. Aus dem 6. Obergeschoss eröffnet sich aus allen Räumen ein schöner Weitblick über die Filderebene und die landwirtschaftlichen Versuchsfelder der Universität Hohenheim. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung über den Aufzug, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung war in den vergangenen Jahren vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
2
WOHNFLÄCHE IN CA M²
66
BAUJAHR
1995
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-10317/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1995, Kennwert 87,00 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse C
Ausstattung / Objektdetails

Die wesentlichen Highlights auf einen Blick:

  • –Gelungene, durchdachte Raumaufteilung
  • –Schöner Ausblick über die Filderebene aus allen Räumen
  • –Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
  • –Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon
  • –Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
  • –2 Balkone in Ost- und West-Ausrichtung
  • –Barrierefreier Zugang über den Aufzug
  • –Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
  • –Ideale Anbindung für Berufspendler und Nähe zur Universität
  • –Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
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