Die großzügige Scheunenvilla wurde 1798 als Teil einer historischen Hofanlage erbaut und diente über Jahrhunderte hinweg als Scheune. Im Jahre 2004 wurde die Immobilie von der heutigen Eigentümerin erworben und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Stilvolle und historische Elemente wurden dabei herausgearbeitet und mit modernen Materialien kombiniert. Entstanden ist daraus eine einzigartige Wohlfühlimmobilie mit Charme und Charakter, die gleichzeitig alle heutigen Ansprüche an ein komfortables Wohnen erfüllt. Überdurchschnittlich hohe und lichtdurchflutete Räume schaffen eine besondere Atmosphäre für das Wohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach. Durch die perfekte Raumaufteilung und den wunderschönen Garten mit altem Baumbestand eignet sich dieses Schmuckstück ideal für Familien und Paare. Auch Freiberuflern bietet diese Immobilie alle Möglichkeiten, um von Zuhause zu arbeiten.

• –Großzügiges Entrée mit großen, zum Teil satinierten Glasflächen in einer Glas-/Stahl-Konstruktion
• –Offener und überdurchschnittlich hoher Wohn- und Essbereich mit Sichtfachwerk und exklusivem Sandsteinboden mit einer imposanten Größe von ca. 48 m²
• –Einbau einer neuen Gastherme der Marke Viessmann im Nov. 2023
• –Fußbodenheizung im EG
• –Hochwertige Bulthaup-Design-Küche mit Kücheninsel, Steinarbeitsplatte und Markengeräten
• –Großzügige Speisekammer angrenzend an die Küche
• –Garderobenbereich, Gäste-WC und separater Waschraum im EG
• –Zugang zum großen Garten durch eine Glas-/Stahl-Konstruktion mit bodentiefen Fenstern und einer ansprechenden, großen Terrasse
• –Separater Freisitz mit Grillstelle
• –Geräumiges Gartenhaus
• –Hochwertiger Echtholzparkettboden in den weiteren Wohnebenen
• –Bürofläche in der Zwischenebene mit Blick durch die bodentiefe Innenraumverglasung in den Wohnbereich
• –Schlafzimmer mit Badezimmer en suite im 1. DG
• –Großzügiges Tageslichtbad im 1. DG, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC
• –Bad mit Dusche und WC im 2. DG
• –Elektrische Rollläden im 1. und 2. DG
• –Gas-Zentralheizung
• –2 Pkw-Stellplätze