Das freistehende Zwei- bis Dreifamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Durch die Unterteilung in 3 Einheiten bietet es vielfältige Möglichkeiten und kann sowohl als Mehrparteienhaus als auch als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die Immobilie: - Derzeitige Unterteilung in zwei 3-Zimmer-Wohnungen jeweils im Erd- und Obergeschoss sowie zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss - Traumhafter Gartenbereich mit Grünflächen vor und hinter dem Haus; durch die ebene Grundstückstopographie ist eine ideale Gartennutzung gegeben - Untergeschoss komplett unterkellert mit großzügigen Abstellmöglichkeiten - Gas-Zentralheizung - 2 Einzelgaragen links und rechts vor dem Haus Alternativ zur Sanierung kann durchaus auch eine Neubebauung realisiert werden. Hierfür liegt bereits ein genehmigtes Baugesuch für ein Einfamilienhaus mit Pool vor. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse an einem Neubau die vorhandenen Unterlagen zur erteilten Baugenehmigung zur Verfügung.