Durch die optimale Ausrichtung in Südhanglage verfügt die Immobilie über eine optimale Besonnung und besticht darüber hinaus durch einen traum-haften Panorama-Ausblick mit Weitsicht. Für das Villengrundstück liegt bereits ein genehmigtes Baugesuch für ein modernes Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Aufzug und eigener Tiefgarage vor. Eine zügige Umsetzung eines Neubaus ist nach Abriss der derzeitigen Bestandsimmobilie möglich. Das projektierte und genehmigte Wohngebäude wird durch folgende wesentliche Merkmale gekennzeichnet: - Sehr begehrte und gefragte Wohnlage in Korntal - Mehrgenerationenhaus mit 2-3 eigenständigen Wohneinheiten - Insgesamt 5 Geschossebenen mit Tiefgarage, Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - alle über einen Aufzug erreichbar - Traumhafter Panorama-Ausblick mit Weitsicht - Optimale Besonnung durch vorhandene Südausrichtung und Südhanglage des Grundstücks - Trotz Hanglage topografisch gut nutzbarer Garten- und Außenbereich - Eigene Tiefgarage mit 6 geplanten Tiefgaragenstellplätzen - Diverse Abstell- und Nutzräume im Untergeschoss inkl. Fitness- bzw. Wellnessbereich Auf Wunsch kann ein aktuell gültiger Bebauungsplan jederzeit bei uns angefordert werden.