Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut und besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und helle Räume. Gemäß der Ortsbausatzung gilt die Baustaffel 7 - Wohngebiet -. Diese ermöglicht die Bebauung mit 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss, Satteldach. Die Immobilie ist bereits teilmodernisiert und weist folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale auf: - EG teilmodernisiert in 2008 (Bad + WC, teilweise Böden, Heizungs- und Wasserleitungen + Heizkörper, Fußbodenheizung in Küche und Bad, Elektroleitungen) - OG teilmodernisiert in 2018 (Bad, teilweise Böden, Heizungs- und Wasserleitungen + Heizkörper, Elektroleitungen) - KG teilmodernisiert in 2008 (Heizungsleitungen + Heizkörper, teilweise Böden) - Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden in Südausrichtung - Großzügige Tageslichtbäder im EG und OG, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC - Separates WC im EG und KG - Elektrische Rollläden im EG - Gas-Zentralheizung + Solarthermie zur Warmwassererzeugung und Heizungsunterstützung - Großer Südgarten - Garage mit elektrischem Garagentor und davorliegendem Stellplatz