E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > - Rarität - Exklusive Villa in Bestlage am Killesberg
Hausansicht
Diele
Wintergarten
Wohnbereich
Küche und Essbereich
Schwimmbad
Aussenbereich
Garten
Garten
Garten
Garten
Hausansicht
Diele
Wintergarten
Wohnbereich
Küche und Essbereich
Schwimmbad
Aussenbereich
Garten
Garten
Garten
Garten

- Rarität -

Exklusive Villa in Bestlage am Killesberg

Stuttgart

4.750.000,00
Kaufpreis in €
517
Wohnfläche in ca. m²
8.322
Grundstücksfläche in ca. m²

Auf der Suche nach einer besonderen und außergewöhnlichen Immobilie findet man hier genau das Richtige. Weitläufigkeit gepaart mit luxuriöser Ausstattung und schönen Blickachsen finden sich im gesamten Anwesen. Schon der repräsentative Eingangsbereich korrespondiert mit den ausgedehnten Wohnflächen. Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf das Parkgrundstück. Zu den Ausstattungshighlights gehören unter anderem der Aufzug, der über alle Etagen führt, die Schwimmhalle mit schönem Wellnessbereich, die Landhausküche, der große Wintergarten sowie auch nicht zuletzt der riesige Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus, lauschigen Sitzgelegenheiten und schön angelegten Teichen. Die Villa präsentiert sich durch laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem ausgezeichneten Zustand. Die Ausstattung der Villa wird höchsten Ansprüchen an bequemes und luxuriöses Wohnen gerecht.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
12
WOHNFLÄCHE IN CA M²
517
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
8.322
BAUJAHR
1986
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9855/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1986, Kennwert 167 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse F
Ausstattung / Objektdetails
  • Repräsentatives Entrée
  • Großzügige Wohnräume
  • Offener Kamin
  • Bodentiefe Verglasung
  • Landhausküche
  • Outdoorküche
  • Marmorbad
  • Klimatisierter Weinkeller
  • Einliegerwohnung
  • Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Solarium
  • Parkähnlich angelegtes Grundstück (ca. 8.322 m²) mit wunderbarem alten Baumbestand
  • Bebaubarer Grundstücksteil mit ca. 837 m² Fläche für ein Einfamilienhaus
  • Hohe Privatsphäre
  • Alarmanlage
  • Doppelgarage mit Zugang ins Haus
  • 3 Einzelgaragen
  • Aufzug über alle Etagen
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