Das Mehrfamilienhaus befindet sich aufgrund der erfolgten Kernsanierung in einem absolut hervorragenden Gesamtzustand und verfügt über insgesamt 7 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit als Lagerfläche. Alle Einheiten stehen derzeit leer und können zu entsprechenden Marktmieten vermietet werden. Aufgrund des vorhandenen Neubaustandards eignet sich die Immobilie besonders als langfristige Kapitalanlage. Hier ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale: - KfW Effizienzhaus 55 - Hoher Energiestandard mit Energieeffizienzklasse A+ - 7 hochwertig ausgestattete Wohnungen sowie 1 Gewerbeeinheit als Lagerfläche - Helle, vollausgestattete Einbauküchen in allen Wohnungen - Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - Schöner Gartenbereich mit neu angelegten Terrassen und Sitzplätze im Grünen - Beheizung über Fußbodenheizung mit Wärmegewinnung über Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromeinspeisung - 3-fach verglaste Fenster mit U-Wert von 0,81 und elektrischen Alu-Rollläden - Videosprechanlage - 2 Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb - Umfassende Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss