E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in bester Wohnlage mit großem Südgarten
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Wohnbereich
Zimmer
Bad
Küche
WC
Flur
Treppenhaus
Grundriss-Skizze Kellergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
Hausansicht
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WC
Flur
Treppenhaus
Grundriss-Skizze Kellergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss

Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Potenzial

in bester Wohnlage mit großem Südgarten

Stuttgart

1.190.000,00
Kaufpreis in €
190
Wohnfläche in ca. m²
695
Grundstücksfläche in ca. m²

Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut und besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und helle Räume. Eine Neubebauung ist im Rahmen der Umgebungsbebauung möglich. Bitte halten Sie hierzu Rücksprache mit Ihrem Architekten bzw. mit dem Baurechtsamt. Die Immobilie ist bereits teilmodernisiert und weist folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale auf: - EG teilmodernisiert in 2008 (Bad + WC, teilweise Böden, Heizungs- und Wasserleitungen + Heizkörper, Fußbodenheizung in Küche und Bad, Elektroleitungen) - OG teilmodernisiert in 2018 (Bad, teilweise Böden, Heizungs- und Wasserleitungen + Heizkörper, Elektroleitungen) - KG teilmodernisiert in 2008 (Heizungsleitungen + Heizkörper, teilweise Böden) - Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden in Südausrichtung - Großzügige Tageslichtbäder im EG und OG, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC - Separates WC im EG und KG - Elektrische Rollläden im EG - Gas-Zentralheizung + Solarthermie zur Warmwassererzeugung und Heizungsunterstützung - Großer Südgarten - Garage mit elektrischem Garagentor und davorliegendem Stellplatz


Eckdaten

OBJECT TYPE
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
190
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
695
BAUJAHR
1959
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9849/G1/E1/Eh2
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1959, Kennwert 194 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse F
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