E & G IMMOBILIEN > RESIDENTIAL PROPERTY > Charmantes Kaffeemühlen-Haus mit tollem Garten zum Spielen, Entspannen und Wohlfühlen!
Hausansicht
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Eingang
Wohnbereich
Essbereich
Schlafen
Zimmer
Küche
Balkon
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Zimmer
Küche
Balkon

Charmantes Kaffeemühlen-Haus mit tollem Garten

zum Spielen, Entspannen und Wohlfühlen

Stuttgart

950.000,00
Kaufpreis in €
149
Wohnfläche in ca. m²
415
Grundstücksfläche in ca. m²

Dieses charmante Kaffeemühlen-Haus sucht eine Familie, die es auf einen zeitgemäßen Stand bringt und mit neuem Leben füllt! Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das Wohn-/Esszimmer sowie in die Küche. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt das Elternschlafzimmer mit Austritt auf den kleinen Süd-Ost-Balkon sowie 3 weitere Zimmer, das Badezimmer und der Aufgang zum Dachboden, der vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung evtl. noch Ausbaupotenzial bietet. Zum Haus gehört weiterhin ein Pkw-Stellplatz in einer ca. 140 m entfernten Tiefgarage dazu. Das Objekt ist insgesamt renovierungsbedürftig und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Süd-Ost-Balkon - Unterschiedliche Bodenbeläge: Teppich, PVC und Fliesen - Holzdoppelfenster - Teilweise Kunststoff-Rollläden - Gas-Zentralheizung - Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer und Elektroboiler - Gewölbekeller - Hobbyraum mit separatem Zugang - Schöner Garten - Pkw-Stellplatz in einer benachbarten Tiefgarage (ca. 140 m entfernt)


Eckdaten

OBJECT TYPE
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
6.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
149
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
415
BAUJAHR
1922
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9973/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1922, Kennwert 193 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Strom, Energieeffizienzklasse F
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