Der STEP Stuttgarter Engineering Park befindet sich an einem erstklassigen Standort im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart, Ortsteil Stuttgart-Vaihingen, und verfügt über ideale Verkehrsanbindungen. Die S-Bahnhaltestelle Österfeld grenzt unmittelbar an das STEP Areal und wird von der S-Bahn direkt angefahren. Die angrenzende B 14 führt direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Ein direkter Autobahnanschluss an die A 831, von wo es nur wenige Kilometer bis zum Autobahnkreuz Stuttgart sind, ist ebenfalls vorhanden. Im Objekt aktuell verfügbare Flächen: EG - 30 m² 1. OG - 1.142 m² 2. OG - 1.142 m² 3. OG - 830 m²
Das Step zeichnet sich durch eine moderne und großzügige Ausstattung aus: