Das Neubauprojekt besteht in hervorragender Sichtlage, direkt neben dem Marriott Hotel in Sindelfingen. Im Bauteil 1 entstehen ca. 17.500 m² Bürofläche. Ergänzend dazu können weitere ca. 47.000 m² im Bauteil 2 entstehen, hierbei ist die Fertigstellung 2022 angedacht. Hier können verschiedene Nutzungsarten (Büro, Labor, Werkstatt, Produktion) sowie Flächengrößen abgebildet werden.Die Flächen werden entsprechend einen modernen, hochwertigen Ausbaustandard ausgebaut. Mieterspezifische Wünsche können gerne berücksichtigt werden. Zahlreiche Stellplätze werden im benachbarten Parkhaus zur Verfügung stehen. Der projektierte Neubau befindet sich ca. 1,5 km östlich des Stadtzentrums von Sindelfingen, in der Nähe der Autobahn A81. In einem Umkreis von ca. 900 m sind neben einigen Lebensmittelmärkten und dem Breuningerland Sindelfingen auch einige Restaurants und Cafés vorhanden. Sindelfingen ist über Kreis-/ bzw. Staatsstraßen sowie die Autobahnen A81 und A8 an das Individualverkehrsnetz angeschlossen. Die vom Objektstandort ausgehend nächstgelegene Auffahrt zur A81 liegt rd. 1,7 km östlich bei der Anschlussstelle "Sindelfingen-Ost". Das Autobahnkreuz Stuttgart ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Sonnenbergstraße" befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet über die hier verkehrenden Busse weiterführende Verbindungen zu relevanten Verkehrsknotenpunkten innerhalb des Stadtgebiets sowie zur nächstgelegenen S-Bahnstation Sindelfingen mit Anschluss an das S-Bahnnetz von Stuttgart (Linie: S60). Die Distanz zu den nächstgelegenen überregionalen Verkehrsknotenpunkten des öffentlichen Personenverkehrs beträgt sowohl zum ICE-Bahnhof "Stuttgart" als auch zum internationalen Verkehrsflughafen "Stuttgart" jeweils ca. 15 km.