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Ihre Büroflächen am Löwentor!

Stuttgart

17,50
Rent € per m²
900
Fläche teilbar ab (m²)

Das nordöstlich der Stuttgarter Innenstadt gelegene und zu Bad Cannstatt gehörende Gebiet "Löwentor" entwickelt sich derzeit immer mehr zu einem prosperierenden Dienstleistungsstandort. Bereits seit Jahren Hauptstandort der Sparkassenversicherung, hat sich der über Jahrzehnte gewachsene Standort, durch Entwicklungen wie zum Beispiel der DIBAG, sowie Sanierungen und Neubauten auf dem "Wizemann Areal", bisher nur langsam gewandelt. Diese Entwicklung wird nun aber durch weitere Vorhaben deutlich beschleunigt. Zum einen wird die geplante Erstellung der "Mahle City" die östliche Seite des Gebietes mit den geplanten Neuentwicklungen deutlich aufwerten. Die gute Anbindung der Lage an den ÖPNV durch die Stadtbahnanschlüsse U 12 und U 13 sowie an den Individualverkehr durch die B 10 machen den Standort für Unternehmen darüber hinaus attraktiv.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Büro/Praxis
ORT
Stuttgart
BÜRO- /PRAXIS­FLÄCHE IN M²
7.000
FLÄCHE TEILBAR AB (M²)
900
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG10337

LAGEKRITERIEN

ENTFERNUNG NÄCHSTER HAUPTBAHNHOF
5.4 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTE AUTOBAHN
11 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTER FLUGHAFEN
18.9 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTER BAHNHOF
0.33 KM
Ausstattung / Objektdetails

Die Fläche verfügt über eine großzügige Ausstattung:

  • Hohlraumböden mit Teppichbelägen (antistatisch, Stuhlrollen geeignet) in Bürobereichen
  • Trennwände mit Glaselementen
  • Beleuchtung in Büroflächen
  • Bildschirmarbeitsplatzgerecht
  • Mechanische Lüftungsanlage + Kühl-/Heizsegel
  • Gehobene Sanitärausstattung
  • Voll ausgestattete Teeküchen
  • Zentrale Heizungsanlage mit Energieoptimierung
  • Beheizung über Warmwasserradiatoren an - Fassadenbrüstungen
  • KAT6 Datenvernetzung
  • Außen liegender Sonnenschutz
  • Hauseigene Tiefgarage
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