Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich direkt am Bahnhof in Ditzingen. Ditzingen gehört mit 24.000 Einwohnern und vielen leistungsfähigen Unternehmen wie Trumpf, GU, Reclam, Euronics, Thales (seit 2014 mit ca. 1.800 Beschäftigten) zu den wichtigsten 5 Städten im Landkreis Ludwigsburg. Es grenzt nordwestlich an Stuttgart und liegt direkt an der A81 (Heilbronn/Singen) bzw. in der unmittelbaren Nähe zum Autobahnkreuz Leonberg. Somit ist auch eine kurze Verbindung zur A8 (München/Karlsruhe) gewährleistet. Das Objekt befindet sich direkt am S-Bahnhof Ditzingen, der einen direkten Anschluss nach Stuttgart gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels und Restaurants befinden sich in näherer Umgebung bzw. sind Teil des neu entstehenden Bahnhofareals. Das Zentrum von Ditzingen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Fläche besticht durch eine großzügige Ausstattung:
