Die zur Vermietung kommenden Büroflächen verfügen über eine sehr schöne und helle Raumatmosphäre. Da die Flächen in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert wurden, präsentieren sie sich in einem zeitgemäßen Zustand. Der Standort besticht vor allem durch seine direkte Anbindung an die Bundesstraße B 27, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 8 sowie des Stuttgarter Flughafens ermöglicht. Im direkten Umfeld haben sich renommierte Firmen wie Hugo Boss, Modine, Flex usw. angesiedelt. Das Unternehmen Herma hat angrenzend ein großes Firmenareal erworben und wird seine Produktion und Verwaltung ebenfalls an diesen Standort verlagern. Gute Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch das direkt angrenzende EDEKA E-Center gewährleistet. Über eine Busverbindung ist der Standort Bernhausen kurzfristig erreichbar, von hieraus ermöglicht der S-Bahn Anschluss eine sehr gute Anbindung sowohl in die Stuttgarter Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden.
Die Flächen überzeugen mit einer großzügigen Ausstattung:
