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Außenansicht
2.OG
3.OG
4.OG
Flexible Ausbaumöglichkeiten
Lageplan
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Exklusive Flächen - Flexibel, nachhaltig & urban

Stuttgart

24,40
Rent € per m²
367
Fläche teilbar ab (m²)

Stuttgarter Höfe, ein gemischt genutztes Areal mit vielfältigen Angeboten im Bereich des Wohnens und Arbeitens sowie Gastronomie und Dienstleistung entwickelt. Das Gebäude gliedert sich in zwei Bausteine, die durch eine "grüne Fuge" miteinander verbunden sind. Bauteil B wird überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt. Im südlichen Bereich befinden sich 121 gewerblich betriebene Apartments (Adagio) sowie eine Kindertagesstätte. Im hinteren Bereich, umschließen insgesamt 123 Mikrowohnungen und 39 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen den großzügigen, üppig begrünten Innenhof. Darüber hinaus sorgt ein Café/Bäckerei mit Außenbestuhlung für zusätzlichen Komfort. Bauteil A wird ausschließlich gewerblich genutzt und bietet eine flexible Plattform für Ihre individuelle Bürowelt – vom Einzelbüro bis hin zu großzügigen Open-Space-Konzepten! Die smarte Grundrissgestaltung erlaubt es, die Mietfläche auf Ihren Bedarf hin maßzuschneidern.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Büro/Praxis
ORT
Stuttgart
BÜRO- /PRAXIS­FLÄCHE IN M²
4.666
FLÄCHE TEILBAR AB (M²)
367
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG11207

LAGEKRITERIEN

ENTFERNUNG NÄCHSTER HAUPTBAHNHOF
1.1 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTE AUTOBAHN
16.5 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTER FLUGHAFEN
17.3 KM
Ausstattung / Objektdetails

Die großzügige und moderne Ausstattung der Stuttgarter Höfe ist folgende:

  • DGNB Gold Zertifizierung
  • Nachhaltiges Energiekonzept
  • Photovoltaikanlage
  • Begrünungskonzept für Fassade, Dächer und Innenhöfe
  • Städtische Car-Sharing-Stellplätze am Grundstück
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Ladestationen für E-Fahrzeuge und Fahrräder
  • Separater Fahrradabstellraum mit Duschen und Umkleide
  • Mechanische Frischluftzufuhr ohne Umwälzung
  • Natürliche Lüftung durch individuell öffenbare Fenster
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Moderne, flexible und effiziente Büros mit - Terrassenflächen
  • Hervorragender Komfort durch akustisch wirksame Heiz-/Kühldecken
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Lichte Raumhöhe von ca. 3,00m
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