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Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht
Erdgeschoss
1. - 3. Obergeschoss
4. Obergeschoss
Open Space Variante
Verzimmerte Variante
Lageplan
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht
Erdgeschoss
1. - 3. Obergeschoss
4. Obergeschoss
Open Space Variante
Verzimmerte Variante
Lageplan

Flexible Büros in den Stuttgarter Höfen

Stuttgart

19,50
Rent € per m²
800
Fläche teilbar ab (m²)

Die Stuttgarter Höfe bieten Ihnen die Möglichkeit, Büroflächen vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss flexibel zu mieten und Ihren individuellen Anforderungen anzupassen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen Open-Space-Konzepten oder klassisch aufgeteilten Einzel- bzw. Gruppenbüros. Große, tiefe Fenster sorgen in sämtlichen Etagen für eine ideale Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage: Gegenüber liegt das Sportbad Neckarpark, und auch das Mercedes-Benz-Motorenwerk befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur rund 300 Metern erreichen Sie die U-Bahn-Station Neckarpark (Stadion), während die Cannstatter Kulturinsel – nur etwa 200 Meter entfernt – vielfältige gastronomische Möglichkeiten für Pausen und Geschäftsessen bietet. Ein ruhiger Innenhof lädt zudem zum Entspannen und Verweilen ein, während weitere Restaurants, Bars und Cafés in der direkten Umgebung für Abwechslung sorgen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenso günstig: Die B14 ist etwa einen Kilometer entfernt und die S-Bahn-Linien liegen in rund 600 Metern Reichweite. Dank dieser hervorragenden Infrastruktur ist die Anmietung der Stuttgarter Höfe die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine flexible Flächengestaltung und eine verkehrsgünstige, lebendige Umgebung legen.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Büro/Praxis
ORT
Stuttgart
BÜRO- /PRAXIS­FLÄCHE IN M²
7.330
FLÄCHE TEILBAR AB (M²)
800
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG11207

LAGEKRITERIEN

ENTFERNUNG NÄCHSTER HAUPTBAHNHOF
4.4 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTE AUTOBAHN
12.9 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTER FLUGHAFEN
17.3 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTER BAHNHOF
0.28 KM
Ausstattung / Objektdetails

Die großzügige und moderne Ausstattung der Stuttgarter Höfe ist folgende:

  • DGNB Gold Zertifizierung
  • Nachhaltiges Energiekonzept
  • Photovoltaikanlage
  • Begrünungskonzept für Fassade, Dächer und Innenhöfe
  • Städtische Car-Sharing-Stellplätze am Grundstück
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Ladestationen für E-Fahrzeuge und Fahrräder
  • Separater Fahrradabstellraum mit Duschen und Umkleide
  • Mechanische Frischluftzufuhr ohne Umwälzung
  • Natürliche Lüftung durch individuell öffenbare Fenster
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Moderne, flexible und effiziente Büros mit - Terrassenflächen
  • Hervorragender Komfort durch akustisch wirksame Heiz-/Kühldecken
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Lichte Raumhöhe von ca. 3,00m
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