Die zur Vermietung kommende Bürofläche befindet sich in einem ansprechenden Bürogebäude im Gewerbegebiet "Am Wallgraben" in Stuttgart-Vaihingen. Das Objekt befindet sich in der Nähe einer U-Bahn-Station mit den Linien U 1, U 3, U 8 und U 12. Ebenso liegt die S-Bahn-Station mit den Linien S 1, S 2 und S 3 nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz kann eine gute Anbindung durch den Individualverkehr.
Die Fläche besticht durch eine moderne Ausstattung:
