Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Büro- und Produktionsflächen in etablierter Gewerbelage von Schwieberdingen. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt vier Gebäudeabschnitten: einem dreigeschossigen Bürogebäude (Einheiten 101, 103 und 104) sowie einer ebenerdigen Hallenfläche (Einheit 102). Insgesamt stehen ca. 5.905,4 m² Gewerbefläche zur Verfügung – davon ca. 4.390 m² Bürofläche und ca. 1.515,4 m² Hallenfläche. Die Flächen sind flexibel kombinierbar und bereits ab ca. 188,7 m² anmietbar. Damit eignet sich das Objekt gleichermaßen für Unternehmen, die eine überschaubare Büroeinheit suchen, wie für Nutzer, die Verwaltung, Produktion, Werkstatt und Lager an einem Standort bündeln möchten. Die Büroflächen verteilen sich auf Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss und sind über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erschlossen. Die Grundrisse lassen sowohl Einzel- und Kombibüros als auch offene Teamflächen zu. Die Halle im Erdgeschoss verfügt über eine gute Deckenhöhe, eine Bodenbelastbarkeit von 5,0 t/m² sowie insgesamt fünf ebenerdige Andienungstore und ist ihrerseits ab ca. 589,3 m² teilbar. Baujahr: 1970 / 1997. Auf dem Grundstück stehen 50 Außenstellplätze zur Verfügung. Eine Photovoltaik-Anlage ist vorhanden.
