Das angebotene Objekt befindet sich in der nördlichen Randlage Stuttgarts im Industriegebiet Weilimdorf und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A8 sowie den Stuttgarter Flughafen und die Messe. Die Bushaltestelle "Holderäcker" der Linie 90 liegt nur 300 Meter entfernt und verbindet den Standort mit der U-Bahnstation "Löwen-Markt" sowie dem Bahnhof Weilimdorf. Von dort aus ist der Stuttgarter Hauptbahnhof in etwa 27 Minuten erreichbar, mit direkter Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Mehrere Restaurants in fußläufiger Entfernung bieten ideale Möglichkeiten für Pausen. Das Angebot umfasst eine Teilvermietung im Rahmen eines Untermietverhältnisses, wobei eine Belegung mit ca. 130 Arbeitsplätzen möglich ist.
Die Fläche besticht durch eine hochwertige Ausstattung:
