Die Büroflächen liegen verkehrsgünstig direkt an der A81 im Industriegebiet von Gültstein und bieten eine repräsentative Präsenz an einer vielbefahrenen Straße. Der Ausbau kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen, zusammenhängende Flächen sind durch interne Treppen möglich. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station "Hulb" hervorragend, während Autofahrer von der schnellen Erreichbarkeit der A81 profitieren. In direkter Umgebung befinden sich E-Ladestationen, eine Bäckerei, Restaurants sowie ein Fitnessstudio. Renommierte Unternehmen wie Philips und DB Schenker in der Nachbarschaft unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Die Flächen verfügen über folgende Ausstattung:
