Das sieben-geschossige Gebäude in der Elmar-Doch-Straße 38 in 71638 Ludwigsburg wurde 1994 errichtet und überzeugt durch die zentrale Lage in Bahnhofsnähe, einer hohen Flexibilität mit vielfältigen Nutzungskonzepten und einem großzügigen Eingangs- und Foyerbereich. Zur Verfügung stehen flexibel gestaltbare Flächen zwischen ca. 250 m² und 1.250 m², verteilt auf zwei Etagen, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglichen. Im Gebäude werden ein hochwertiges Gastronomiekonzept sowie ein Hotel mit rund 200 Zimmern angesiedelt, die für eine attraktive Mieter- und Standortstruktur sorgen. Zur nachhaltigen Aufwertung sind umfassende Maßnahmen geplant, darunter der Anschluss an Fernwärme, Mieterstrom über Photovoltaik, ein Parkraummanagement, ein E-Ladepark sowie die Sanierung von Fassade, Aufzügen und Eingangsbereichen.
