Die zur Vermietung stehende Gesamtfläche beträgt 5.205 m², kann jedoch bereits ab 676 m² flexibel aufgeteilt werden. Dank variabler Raumkonzepte sind sowohl Open-Space-Lösungen als auch Einzelbüros möglich, sodass die Flächen individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen den U-Bahn-Haltestellen Löwentorbogen und Rosensteinpark, wodurch der Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 10 Minuten erreichbar ist. Moderne Architektur und eine großzügige Verglasung sorgen für helle, einladende Arbeitsräume mit einer angenehmen Atmosphäre.

Die Flächen verfügen über eine großzügige Ausstattung:

• –Eigene Eingangshalle mit Aufzugsanlagen und Treppenhäusern
• –Kantine im Nachbargebäude
• –Begrünter Innenhof
• –Hohlraumboden
• –Hochwertiger Teppichboden
• –Abgependelte Deckenleuchten
• –Aussenliegender Sonnenschutz
• –Behinderten WC im 2. OG und 6.OG
• –EDV-Verkabelung CAT 6/Cat 7
• –Elektronische Zugangskontrolle
• –Kühl- und Heizdeckensege
• –Tiefgarage