Diese erstklassige Gewerbefläche im Industriegebiet von Böblingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine hervorragend angebundene und wirtschaftlich attraktive Lage suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.017 m² befindet sich eine eingeschossige Halle mit ca. 1.300 m² Nutzfläche sowie 24 Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten. Die bauliche Ausweisung (GE IV, GRZ 0,8, GFZ 2,2) ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das Flachdach oder Sheddach zusätzliche Flexibilität bietet. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist sofort nutzbar. Der Verkaufspreis ist auf Anfrage erhältlich. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die nahegelegene A81 sorgt für eine schnelle Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte. Zudem befinden sich renommierte Unternehmen wie das Mercedes-Benz Werk in Sindelfingen in direkter Umgebung, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht. Für das Wohlbefinden der Mitarbeiter stehen zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das "Flugfeld" – eine umgestaltete, ehemalige Landebahn, die heute als Erholungspark dient und ideale Möglichkeiten für entspannte Pausen im Grünen bietet. Mit seiner strategischen Lage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hervorragenden Anbindung stellt diese Gewerbefläche eine herausragende Gelegenheit für Unternehmen dar, die nach einer zukunftssicheren und bestens vernetzten Immobilie suchen.
Die Fläche verfügt über folgende Ausstattung:
