Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in zentraler und werbewirksamer Lage direkt neben dem Stuttgarter Schlossplatz. Über den City-Ring und die Bundesstraßen B 14 und B 27 sind die Stuttgarter Außenbezirke sowie die Autobahnen A 8 und A 81 rasch erreichbar, sodass man auch den Flughafen Stuttgart und die Landesmesse bequem anfahren kann. Der Hauptbahnhof, nur knapp 2,5 Kilometer entfernt, bietet Anschlüsse an sämtliche S-Bahn- und U-Bahnlinien. So bestehen direkte Verbindungen unter anderem zum Flughafen, zur Messe, nach Herrenberg, Plochingen, Schorndorf, Filderstadt und Bietigheim. Darüber hinaus ermöglichen die Fernzüge der Deutschen Bahn eine unkomplizierte Anbindung an viele weitere Städte in Deutschland und Europa. Die Lage auf der Königstraße stellt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sicher, was die Attraktivität dieser Bürofläche zusätzlich unterstreicht.
Die Flächen sind folgendermaßen ausgestattet:
