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Außenansicht
Büro
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Grundriss 2.OG
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Grundriss 2.OG

Repräsentative Bürofläche in zentraler Innenstadt

Stuttgart

20,00
Rent € per m²
296
Fläche teilbar ab (m²)

Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde zwischen 2005 und 2007 umfassend revitalisiert und um zwei zusätzliche Etagen aufgestockt. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss ist ein gehobenes Restaurant untergebracht. Die Etagen 2 bis 4 bieten hochwertige Büroflächen, während die oberen Etagen 5 und 6 exklusive Wohnungen beherbergen. Folgende Mietfläche steht zur Vermietung: Bürofläche im 2. OG: ca. 296 m² inklusive anteiliger Allgemeinfläche. Der Mietfläche ist ein Kellerraum (ca. 13,50 m²) im 1. UG zugeordnet.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Büro/Praxis
ORT
Stuttgart
BÜRO- /PRAXIS­FLÄCHE IN M²
296
FLÄCHE TEILBAR AB (M²)
296
PROVISION
provisionspflichtig
OBJEKTNUMMER
EuG12014

LAGEKRITERIEN

ENTFERNUNG NÄCHSTER HAUPTBAHNHOF
1.1 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTE AUTOBAHN
11.9 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTER FLUGHAFEN
14.1 KM
Ausstattung / Objektdetails

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz auf der Südseite (elektrisch steuerbar)
  • Deckenhöhe: Büroräume 2,70 m, Flur: 2,50 – 2,70 m, Akustik-Lochplattendecke in den Büroräumen
  • Splitkühlung
  • Hochwertige Stehleuchten und Deckenspots
  • Teppichboden in Anthrazit, Blau und Hellgrau
  • Brüstungskanäle für Datenverkabelung, Datenverkabelung KAT-5e (kann vom Vormieter übernommen werden)
  • Heizkörper
  • Teeküche
  • Vier Sanitärräume: jeweils zwei separate Damen- bzw. Herrenbereiche mit WC/Urinal und Waschbecken
  • Personenaufzug
  • Möglichkeit zur Außenwerbung an der Fassade
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