Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich im Gewerbegebiet Ostfildern-Kemnat, dem Druck- und Verlagsstadtteil von Ostfildern. Der Flughafen Stuttgart und die Messe sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto gut erreichbar. Ebenso ist die Autobahn A 8 nicht weit vom Standort entfernt. Die Bushaltestelle der Linie 131 befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. So sind die U-Bahn und der Stuttgarter Hauptbahnhof erreichbar. Am Hauptbahnhof fahren alle S-Bahn- und U-Bahn-Linien, die Stuttgart mit dem Flughafen oder der Messe, mit Herrenberg, Plochingen, Schorndorf, Filderstadt oder Bietigheim verbindet. Zudem können viele deutsche und europäische Städte über die Züge der Deutschen Bahn erreicht werden.
Die Flächen verfügen über folgende Ausstattung:
