Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in der Stuttgarter Innenstadt, in der Jäger-straße. Durch die günstige Lage unmittelbar am City-Ring, können über die Bundesstraßen B 14 und B 27 die Außenbezirke Stuttgarts und die Autobahnen A 8 und A 81 erreicht werden. So sind der Stuttgarter Flughafen und die Messe bequem und problemlos erreichbar. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort fahren alle S-Bahn- und U-Bahnlinien, die Stuttgart mit dem Flughafen oder der Messe, mit Herrenberg, Plochingen, Schorndorf, Filderstadt oder Bietigheim verbindet. Zudem können viele deutsche und europäische Städte über die Züge der Deutschen Bahn erreicht werden. Durch die Nähe zur Königstraße, die Haupteinkaufsstraße Stuttgarts, sind alle Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Zudem bietet die Schulstraße alle erdenklichen Möglichkeiten der Verpflegung.
Die Büroflächen verfügen über eine hervorragende Ausstattung:
