E & G IMMOBILIEN > COMMERCIAL PROPERTY > Vermietung von Loftbüro, Werk- und Lagerhall - "DAS HAMMERWERK"
Titelbild
Innenaufnahme Büro
Innenaufnahme Büro
Teeküche
Villa am Hammerwerk Grundriss
1. Obergeschoss
Eingangsbereich
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Innenaufnahme Büro
Innenaufnahme Büro
Teeküche
Villa am Hammerwerk Grundriss
1. Obergeschoss
Eingangsbereich

Vermietung von Loftbüro, Werk- und Lagerhall - "DAS HAMMERWERK"

Stuttgart

15,00
Rent € per m²
200
Fläche teilbar ab (m²)

Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in Stuttgart-Obertürkheim, in der Augsburger Straße. Die Bundesstraße B 10 ist mit dem Auto wenige Minuten entfernt. So ist der Flughafen Stuttgart, die Messe und die Autobahnen A 81 und A 8 ebenfalls bequem erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle "Hedelfingen" befinden sich ca. 1,5 km Luftlinie vom Objekt entfernt. Dort verkehrt die Stadtbahnlinie U 13 und U 9, die den Standort mit Bad Cannstatt und Feuerbach sowie dem Stuttgarter Zentrum verbindet. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist mit der S- Bahn Linie 1 vom Obertürkheimer Bahnhof zu erreichen. Unmittelbar vor dem Objekt, befindet sich eine Bushaltestelle, die den Standort mit Obertürkheim, Esslingen-Mettingen sowie dem Esslinger Zentrum verbindet. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie das Obertürkheimer Zentrum mit allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.


Eckdaten

OBJECT TYPE
Büro/Praxis
ORT
Stuttgart
BÜRO- /PRAXIS­FLÄCHE IN M²
432
FLÄCHE TEILBAR AB (M²)
200
BAUJAHR
2020
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG7599

LAGEKRITERIEN

ENTFERNUNG NÄCHSTER HAUPTBAHNHOF
11 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTE AUTOBAHN
10 KM
ENTFERNUNG ZUM ZENTRUM
13 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTER FLUGHAFEN
16 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTER BAHNHOF
4 KM
Ausstattung / Objektdetails

Die Ausstattung der Büroflachen überzeugt mit:

  • Loft-Atmosphäre in den historischen Lagerhäusern mit hohen Decken und hellen Flächen
  • Hochwertiger Fischgrätparkett
  • EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
  • Eine Teeküche
  • Lagerräume im UG
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Werkstatt, Atelier, Studio oder leichte Produktion



  • Großzügige Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung durch alle Mieter

Loggias zur individuellen Nutzung innerhalb einzelner Mietbereiche

Parkhaus im linken Gebäudeflügel mit zahlreichen Stellplätzen

Ausblick auf Weinberge und industrielle Kulisse für eine besondere Arbeitsatmosphäre

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